Från motocross till fastigheter — Niklas Granströms entreprenörsresa
I detta avsnitt av Fastighetsavenyn gästas podden av Niklas Granström — en entreprenör som tagit en minst sagt ovanlig väg in i fastighetsbranschen. Från en uppväxt i Norrbotten och en framgångsrik karriär som professionell motocrossförare till att idag leda ett miljardbolag inom kommersiella fastigheter. Niklas berättar om drivkraften, lärdomarna och de strategiska valen som format hans resa från leriga motocrossbanor till ägandet av Leija Fastigheter.
Från Kalix till VM i motocross
Niklas växte upp i Kalix i Norrbotten, där motorintresset väcktes redan som barn. Han började köra motocross relativt sent, vid 12–13 års ålder, men det hindrade honom inte från att snabbt klättra till den absoluta eliten. Under karriären tävlade han i över 30 länder, med baser i bland annat USA, Spanien och Italien.
Det blev över hundra segrar, flera år som heltidsproffs och ett liv fyllt av resor, adrenalin och företagande – för redan då drev han sitt eget bolag kopplat till idrotten, med sponsorer och mekaniker i teamet.
Trots framgångarna började kroppen säga ifrån. Efter sitt bästa år 2005 insåg Niklas att tiden på banan gick mot sitt slut. Han avslutade karriären 2006 – på topp – och gick vidare till nästa passion: företagandet.
Första bolaget – från idrott till entreprenörskap
Redan under sitt sista år som motocrossförare startade Niklas sitt första “civila” bolag, ett bemanningsföretag i byggsektorn. Genom sitt nätverk i Norrbotten hyrde han ut svetsare, truckförare och chaufförer till projekt i Stockholm. Snart växte idén till något större – tillsammans med sin halvbror och framtida affärspartner Dan startade han North Power Stålentreprenader.
Bolaget byggde stålkonstruktioner till allt från flerbostadshus till köpcentrum. De första åren gick spikrakt uppåt – fram till finanskrisen 2008, då projekten stoppades över en helg. Krisen blev dock ett uppvaknande och en vändpunkt. I stället för att ge upp valde duon att tänka om.
Från stål till fastigheter
När marknaden återhämtade sig växte nästa idé fram: att gå upp i värdekedjan. De startade North Power Stålhallar, med fokus på att bygga stålhallar för industri och logistik – de snabbproducerade, effektiva byggnader som idag dominerar Sveriges ytterområden.
För varje tjugonde hall de byggde åt kund, byggde de en åt sig själva. På så sätt lades grunden till det som senare skulle bli Leija Fastigheter.
Efter flera framgångsrika år och hundratals byggda hallar sålde Niklas och Dan sina rörelsebolag. En av köparna var familjen Börjesson från Tisenhultgruppen – en perfekt match enligt Niklas. Exiten frigjorde kapital och möjliggjorde nästa steg: att äga och förvalta fastigheter i egen regi.
Leija Fastigheter – effektivitet och långsiktighet
Idag driver Niklas Leija Fastigheter, tillsammans med Dan och kollegan Marcus. Bolaget bygger, äger och förvaltar kommersiella fastigheter inom lätt industri, logistik och lager – “allt man inte bor i”, som Niklas själv beskriver det.
Med endast tre personer i kärnteamet förvaltar de ett bestånd värt omkring 1,5 miljarder kronor, tack vare en extremt effektiv organisation och egen byggkompetens.
Niklas menar att nyproducerade, välbyggda fastigheter och goda relationer med hyresgäster gör förvaltningen smidig:
“När du har byggt husen själv, känner varje skruv och mutter och har ordning och reda – då går det att driva mycket med lite.”
Filosofi och framgångsfaktorer
Under samtalet delar Niklas flera av sina centrala affärsfilosofier – principer som format hans framgångar i olika branscher:
Bli bäst i din nisch. “Var smal, fokuserad och bli extremt bra på det du gör. Då kommer efterfrågan alltid att finnas.”
Håll saker in-house. “Så fort ett behov nästan fyller en heltid – anställ internt. Det ger kontroll, lojalitet och snabbare beslut.”
Undvik onödiga möten. Tid är den mest begränsade resursen. Varje timme ska skapa värde.
Hitta en parhäst. “Att driva företag är enklare och roligare när man delar både medgång och motgång med någon.”
Niklas betonar också vikten av att återinvestera vinster för att bygga långsiktigt värde – en strategi som präglat hela hans karriär.
Blicken mot framtiden
Leija Fastigheter fortsätter växa, med runt 10 000 nya kvadratmeter per år. Samtidigt finns tankar på nästa steg – kanske en dag låta kapitalet arbeta i stället för honom själv:
“Kanske är det dags att låta pengarna jobba i stället för mig. Men jag har så otroligt kul i fastighetsbranschen – det här är det roligaste jag gjort.”
Niklas Granströms resa visar hur samma driv, disciplin och målmedvetenhet som krävs på en motocrossbana kan bygga framgångsrika företag. Från Norrbotten till miljardvärderade fastigheter – hans historia är ett bevis på att vägen till toppen sällan är spikrak, men alltid möjlig med rätt inställning.
More articles
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
